Новости

2015-12-01
АКБ ЕНИСЕЙ аккредитовал ЖК Некрасовский и ЖК Катуар

Уважаемые клиенты!

С радостью сообщаем Вам, что еще один банк спешит выдавать ипотечные кредиты на покупку квартиры в ЖК Некрасовский и ЖК Новый Катуар в Дмитровском районе!

Вы можете ознакомится с условиями кредитования

1

Требования к заемщикам

1. Гражданство РФ

2. Постоянная регистрация по месту жительства

3. Минимальный возраст на момент получения кредита – 21 год, максимальный возраст на момент погашения кредита – 65 лет (включительно)

4. Общий трудовой стаж не менее 1 года и непрерывный трудовой стаж работы на последнем месте - не менее 3 месяцев (к лицам, участвующим в сделке без подтверждения доходов, данное требование не применяется). Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей – срок ведения собственного бизнеса/ предпринимательской деятельности - не менее 12 месяцев

2

Сумма кредита

300 000 - 20 000 000 рублей

Валюта кредита

Рубли РФ

Срок кредита

от 1года до 30 лет

3

Базовая ставка

8,8% годовых в рублях

4

Условия применения базовой ставки

1. Подтверждение доходовсправкой по форме 2-НДФЛ

2. Оплата первоначального взноса: от 75% от стоимости недвижимости

3. Обеспечение кредита: залог имущественных прав требований по Договору приобретения, поручительство физ. лица, залог имеющейся в собственности недвижимости

4. Соотношение коэффициента Платеж/Доход не более 65% от общего дохода Заемщиков

5. Страхование Заемщика от несчастных случаев, а также рисков, связанных с временной потерей работы; после оформления права собственности и закладной - оформление договоров имущественного, титульного страхования и страхования Заемщика от несчастных случаев

6. Оформление Договора приобретения недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - 214-ФЗ)

5

Повышающие проценты годовых к базовой ставке

Первоначальный взнос (ПВ)

В рублях

ПВ от 10% до 29,99% (вкл.)

+ 5,70% годовых

ПВ от 30% до 49,99% (вкл.)

+ 5,20% годовых

ПВ от 50% и выше

+ 4,70% годовых

Схема продаж

Любые виды договорных отношений с Продавцом недвижимости, за исключением 214-ФЗ

+ 1% годовых

Сделки по переуступке прав требований между физическими лицами по Договорам  участия в ЖСК и Предварительным договорам Купли-продажи6

+ 1 % годовых

Сделки по переуступке прав требований между физическими лицами по Договорам участия в долевом строительстве6

+ 0,5 % годовых

Страхование**

 


1

Требования к Заёмщикам[1]

1. Гражданство РФ

2. Постоянная регистрация по месту жительства[2]

3. Минимальный возраст на момент получения кредита – 21 год, максимальный возраст на момент погашения кредита – 65 лет (включительно)

4. Общий трудовой стаж не менее 1 года и непрерывный трудовой стаж работы на последнем месте - не менее 3 месяцев (к лицам, участвующим в сделке без подтверждения доходов, данное требование не применяется). Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей – срок ведения собственного бизнеса/ предпринимательской деятельности - не менее 12 месяцев

2

Сумма кредита

300 000 - 20 000 000 рублей

Валюта кредита

Рубли РФ

Срок кредита

от 1года до 30 лет[3]

3

Базовая ставка

8,8% годовых в рублях

4

Условия применения базовой ставки

1. Подтверждение доходов[4] справкой по форме 2-НДФЛ

2. Оплата первоначального взноса: от 75% от стоимости недвижимости

3. Обеспечение кредита: залог имущественных прав требований по Договору приобретения, поручительство физ. лица, залог имеющейся в собственности недвижимости

4. Соотношение коэффициента Платеж/Доход не более 65% от общего дохода Заемщиков

5. Страхование Заемщика от несчастных случаев, а также рисков, связанных с временной потерей работы; после оформления права собственности и закладной - оформление договоров имущественного, титульного страхования и страхования Заемщика от несчастных случаев

6. Оформление Договора приобретения недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - 214-ФЗ)

5

Повышающие проценты годовых к базовой ставке

Первоначальный взнос (ПВ)

В рублях

ПВ от 10% до 29,99% (вкл.)

+ 5,70% годовых

ПВ от 30% до 49,99% (вкл.)

+ 5,20% годовых

ПВ от 50% и выше

+ 4,70% годовых

Схема продаж

Любые виды договорных отношений с Продавцом недвижимости, за исключением 214-ФЗ[5]

+ 1% годовых

Сделки по переуступке прав требований между физическими лицами по Договорам  участия в ЖСК и Предварительным договорам Купли-продажи6

+ 1 % годовых

Сделки по переуступке прав требований между физическими лицами по Договорам участия в долевом строительстве6

+ 0,5 % годовых

Страхование**



[1] а) Общее количество Заемщиков по одному Кредитному договору может составлять до 3 (трех) человек;

б) Если Заемщик состоит в зарегистрированном браке, то  супруги выступают в качестве солидарных Заемщиков. В случае наличия между супругами брачного договора/ контракта, устанавливающего режим раздельной собственности на имущество,  возможно проведение сделки при участии только одного супруга, при условии наличия у него постоянного источника дохода;

в) Лицо мужского пола в возрасте до 27 лет при отсутствии документов, подтверждающих отсрочку от призыва  на военную службу до достижения 27 лет или зачисление в запас, может являться Заемщиком при условии привлечения в качестве созаемщика родственника, не подлежащего призыву на  военную службу;

г) В случае если дохода основного Заемщика достаточно для подтверждения кредита, доход созаемщика может не учитываться, при этом в Заявлении-Анкете в графе «Доходы Вашей семьи» указывается  фраза «Без подтверждения дохода» (копии трудовых книжек и трудовых договоров не предоставляются)

д) Заемщики, работающие по найму могут подтверждать свой доход  справкой по форме 2-НДФЛ или справкой по форме Банка (в последнем случае справка по форме 2-НДФЛ не предоставляется)

[2] Возможны следующие варианты регистрации и места работы Заемщика:

Вариант 1: Заемщик зарегистрирован и работает в регионе присутствия Банка.

Вариант 2: Заемщик зарегистрирован в регионе присутствия Банка, но работает в любом регионе РФ;

Вариант 3: Заемщик зарегистрирован в любом регионе РФ, но работает в регионе присутствия Банка;

Вариант 4: Заемщик зарегистрирован и работает в любом регионе РФ,  при этом первоначальный взнос должен составлять не менее 30% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости (по решению Банка).

[3] Срок кредита в месяцах должен быть кратен 12

[4] К рассмотрению принимаются доходы от работы по совместительству, пенсионные выплаты, доход от аренды недвижимости за период не менее 6 месяцев (официально-подтвержденный), крупные разовые выплаты, доход в виде процентного дохода по вкладам и иные виды доходов. Получаемые алименты в расчет не принимаются.

[5] Повышающий коэффициент к процентной ставке применяется до момента оформления права собственности и закладной на квартиру

1

Требования к Заёмщикам[1]

1. Гражданство РФ

2. Постоянная регистрация по месту жительства[2]

3. Минимальный возраст на момент получения кредита – 21 год, максимальный возраст на момент погашения кредита – 65 лет (включительно)

4. Общий трудовой стаж не менее 1 года и непрерывный трудовой стаж работы на последнем месте - не менее 3 месяцев (к лицам, участвующим в сделке без подтверждения доходов, данное требование не применяется). Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей – срок ведения собственного бизнеса/ предпринимательской деятельности - не менее 12 месяцев

2

Сумма кредита

300 000 - 20 000 000 рублей

Валюта кредита

Рубли РФ

Срок кредита

от 1года до 30 лет[3]

3

Базовая ставка

8,8% годовых в рублях

4

Условия применения базовой ставки

1. Подтверждение доходов[4] справкой по форме 2-НДФЛ

2. Оплата первоначального взноса: от 75% от стоимости недвижимости

3. Обеспечение кредита: залог имущественных прав требований по Договору приобретения, поручительство физ. лица, залог имеющейся в собственности недвижимости

4. Соотношение коэффициента Платеж/Доход не более 65% от общего дохода Заемщиков

5. Страхование Заемщика от несчастных случаев, а также рисков, связанных с временной потерей работы; после оформления права собственности и закладной - оформление договоров имущественного, титульного страхования и страхования Заемщика от несчастных случаев

6. Оформление Договора приобретения недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - 214-ФЗ)

5

Повышающие проценты годовых к базовой ставке

Первоначальный взнос (ПВ)

В рублях

ПВ от 10% до 29,99% (вкл.)

+ 5,70% годовых

ПВ от 30% до 49,99% (вкл.)

+ 5,20% годовых

ПВ от 50% и выше

+ 4,70% годовых

Схема продаж

Любые виды договорных отношений с Продавцом недвижимости, за исключением 214-ФЗ[5]

+ 1% годовых

Сделки по переуступке прав требований между физическими лицами по Договорам  участия в ЖСК и Предварительным договорам Купли-продажи6

+ 1 % годовых

Сделки по переуступке прав требований между физическими лицами по Договорам участия в долевом строительстве6

+ 0,5 % годовых

Страхование**



[1] а) Общее количество Заемщиков по одному Кредитному договору может составлять до 3 (трех) человек;

б) Если Заемщик состоит в зарегистрированном браке, то  супруги выступают в качестве солидарных Заемщиков. В случае наличия между супругами брачного договора/ контракта, устанавливающего режим раздельной собственности на имущество,  возможно проведение сделки при участии только одного супруга, при условии наличия у него постоянного источника дохода;

в) Лицо мужского пола в возрасте до 27 лет при отсутствии документов, подтверждающих отсрочку от призыва  на военную службу до достижения 27 лет или зачисление в запас, может являться Заемщиком при условии привлечения в качестве созаемщика родственника, не подлежащего призыву на  военную службу;

г) В случае если дохода основного Заемщика достаточно для подтверждения кредита, доход созаемщика может не учитываться, при этом в Заявлении-Анкете в графе «Доходы Вашей семьи» указывается  фраза «Без подтверждения дохода» (копии трудовых книжек и трудовых договоров не предоставляются)

д) Заемщики, работающие по найму могут подтверждать свой доход  справкой по форме 2-НДФЛ или справкой по форме Банка (в последнем случае справка по форме 2-НДФЛ не предоставляется)

[2] Возможны следующие варианты регистрации и места работы Заемщика:

Вариант 1: Заемщик зарегистрирован и работает в регионе присутствия Банка.

Вариант 2: Заемщик зарегистрирован в регионе присутствия Банка, но работает в любом регионе РФ;

Вариант 3: Заемщик зарегистрирован в любом регионе РФ, но работает в регионе присутствия Банка;

Вариант 4: Заемщик зарегистрирован и работает в любом регионе РФ,  при этом первоначальный взнос должен составлять не менее 30% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости (по решению Банка).

[3] Срок кредита в месяцах должен быть кратен 12

[4] К рассмотрению принимаются доходы от работы по совместительству, пенсионные выплаты, доход от аренды недвижимости за период не менее 6 месяцев (официально-подтвержденный), крупные разовые выплаты, доход в виде процентного дохода по вкладам и иные виды доходов. Получаемые алименты в расчет не принимаются.

[5] Повышающий коэффициент к процентной ставке применяется до момента оформления права собственности и закладной на квартиру

Проектсервис в You TubeПроектсервис в FacebookПроектсервис в VkontakteПроектсервис в Instagram

Уважаемые клиенты , если у вас возникли вопросы, или вы хотите получить информацию касательно преобретенных вами объектов недвижимости, отправьте нам письмо на электронную почту proektservis.holding@yandex.ru мы оперативно ответим вам.

Данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации»

 


Москва, БЦ "СОКОЛИНАЯ ГОРА"
ул. Семеновская пл., 1а, 24 этаж, м. Семеновская
proektservis@mail.ru