Рынок недвижимости

2013-12-11
Экономические волнения не отразились на количестве сделок с вторичным жильем

Несмотря на незначительный рост цен на квартиры вторичного рынка Москвы, осенний сезон эксперты отмечают, как состоявшийся.

По сравнению с летним периодом, который считается достаточно оживленным, осенью число сделок выросло на 10%. По сравнению с осенним периодом прошлого года, средняя стоимость вторичного жилья в старой Москве снизилась на 10% до 9,9 миллионов рублей, а в новой Москве увеличилась на 5,5% до 5,5 миллионов рублей. Изменения объясняются переходом на вторичный рынок большого объема бюджетных и качественных объектов, а также активной застройкой присоединенных территорий.

По итогам октября на рынке вторичных квартир средняя стоимость предложения увеличилась на 0,3% до 176,9 тысяч рублей за квадратный метр. Стоимость жилья эконом-класса выросла на 0,5% до 160,5 тысяч рублей за «квадрат». Средняя цена на квартиры комфорт-класса достигает 174,1 тысяч рублей за квадратный метр, что на 0,5% выше, чем в сентябре. Цена на вторичное жилье бизнес-класса увеличилась на 1% до 228 тысяч рублей за квадратный метр.

Традиционно максимальные цены на вторичное жилье отмечены в ЦАО, где стоимость «квадрата» по итогам октября составила 305,1 тысяч рублей, что на 0,2% ниже, чем в сентябре. В остальных округах стоимость квадратного метра увеличилась в пределах 0,5%. Минимальные цены за «квадрат» отмечены в таких округах, как в ВАО и ЮВАО – 156,1 тысяч рублей и 153,8 тысяч рублей соответственно.

Общий объем предложения вторичных квартир в Москве к началу ноября увеличился на 2% по сравнению с показателем предыдущего месяца и составил 42,3 тысяч объектов.

Эксперты отмечают, что незначительные колебания стоимости и макроэкономические факторы слабо отражаются на количестве сделок на столичном рынке вторичного жилья, так как около 80% операций производятся за счет продажи уже имеющихся квартир или с привлечением ипотечного кредита.

Наша компания осуществляет продажу вторичного жилья в Москве и Подмосковье по самым привлекательным ценам. Также с нашей помощью Вы сможете выгодно купить квартиру в новостройке на Пятницком шоссе в ЖК Митино Дальнее, на Новорижском шоссе в ЖК Новорижский и других жилых комплексах Подмосковья. Любую дополнительную информацию по вопросам приобретения квартир в новостройках Московской области просьба уточнять у специалистов отдела продаж компании «Проектсервис холдинг» по телефону
(495) 921-22-67 (многоканальный).

Проектсервис в You TubeПроектсервис в FacebookПроектсервис в VkontakteПроектсервис в Instagram

Уважаемые клиенты , если у вас возникли вопросы, или вы хотите получить информацию касательно преобретенных вами объектов недвижимости, отправьте нам письмо на электронную почту proektservis.holding@yandex.ru мы оперативно ответим вам.

Данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации»

 


Москва, БЦ "СОКОЛИНАЯ ГОРА"
ул. Семеновская пл., 1а, 24 этаж, м. Семеновская
proektservis@mail.ru