Онлайн консультация

Задайте ваш вопрос:

* - обязательное поле

Оn-line консультация по ИПОТЕКЕ

Адреса Москвы

телефон: (495) 921 22 67

м.Кропоткинская, ул. Остоженка, д.10

e-mail: proektservis@mail.ru


Вопрос:
Почему необходимо обращаться к профессионалам?

Ответ:
Покупка квартиры в кредит - процесс чрезвычайно сложный, здесь важно не только грамотно подобрать объект, чтобы вложить деньги с минимальным риском, не только подобрать подходящий банк, используя опыт работы и знания по специфике ипотечных сделок, но и скоординировать действия по этим двум направлениям, т.к. покупка недвижимости – процесс, жестко ограниченный временными рамками, а получение кредита (одобрение заемщика, согласование объекта) – напротив процедура достаточно длительная и ее конечный результат трудно прогнозировать непрофессионалу. Опыт работы нашей компании показал, что для достижения положительного результата необходимо, чтобы и банк-кредитор, и заемщик, и продавец квартиры имели одно связующее звено – «ипотечного брокера»


Вопрос:
Возможно ли досрочное погашение?

Ответ:
Возможно. В некоторых банках без временных и финансовых ограничений, а в некоторых – после окончания моратория (как правило – срок его действия не превышает полугода). Так же в некоторых банках предусмотрены минимальные ограничения сумм платежа при досрочном погашении.


Вопрос:
Когда квартира станет моей собственностью?

Ответ:
Купив квартиру на вторичном рынке с использованием кредитных средств, Вы сразу становитесь ее собственником, но до момента выплаты кредита квартира находится под залогом у банка. При покупке в кредит новостройки – до момента оформления в собственность Вы заключаете с банком договор залога имущественных прав, а после оформления собственности Ваша квартира становится вторичным жильем и соответственно, до момента выплаты кредита – находится под залогом.


Вопрос:
Меняются ли ставки кредитования на разных стадиях строительства?

Ответ:
Процентная ставка по кредиту на этапе строительства во многих банках выше, чем после оформления квартиры в собственность. Исключение составляет Сбербанк, в котором процентная ставка не меняется на всем протяжении срока пользования кредитом.


Вопрос:
Каковы базовые условия предоставления кредита?

Ответ:
Кредиты предоставляются в рублях и в валюте, размер первоначального взноса в различных банках может колебаться от 5 до 30 % (соответственно, сумма кредита 70 – 95%) от стоимости квартиры. Процентная ставка: в рублях – от 14% годовых, в валюте – от 11%.


Вопрос:
Кто может получить ипотечный кредит?

Ответ:
Воспользоваться ипотечной программой может любое физическое лицо, в некоторых случаях – вне зависимости от гражданства, при наличии постоянной или временной регистрации в Российской Федерации. При определении максимальной суммы кредита рассматривается доход обоих супругов. Банки принимают к рассмотрению различные формы подтверждения доходов.


Вопрос:
Каковы налоговые льготы?

Ответ:
Купив новую квартиру в кредит, Вы можете воспользоваться значительными льготами по подоходному налогу налогоплательщик может вычесть из своего налогооблагаемого дохода суммы, фактически израсходованные на новое строительство либо приобретение жилого дома или квартиры а также суммы, направленные на погашение процентов по ипотечным кредитам. Общий размер данного вычета не может превышать 1 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по ипотечным кредитам.

Проектсервис в You TubeПроектсервис в FacebookПроектсервис в VkontakteПроектсервис в Instagram

Москва, метро «Кропоткинская»,
ул. Остоженка, д. 10
proektservis@mail.ru

Отдел продаж
8 (495) 921-22-67

8-800-700-16-87
звонок бесплатный

Отдел вторичного жилья и взаимозачет
8 (495) 921-22-67

Данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации»